房地產:樓市政策收緊態勢延續到6月份 2019/6/18

房地產:樓市政策收緊態勢延續到6月份



據中國指數研究院統計,5月份,樓市整體運行穩中微降,24個受監測城市商品房成交面積環比下降1.45%,半數城市成交量環比下降,整體同比下降8.31%。


在部分熱點城市出現樓市“小陽春”之后,5月多地樓市調控頻頻。住房和城鄉建設部對蘇州等4個房價漲幅過高的城市進行預警提示;銀保監會要求商業銀行、信托、租賃等金融機構不得違規向房地產融資,在金融監管的層面上也有所收緊。  


觀察歷史數據可知,2019年3月及4月份(上下半月),10城二手房成交量均高于2018年同期,同比保持兩位數增長。但5月上半月成交量同比下降7.7%,全月同比增速降至2.6%。  


樓市政策收緊態勢延續到6月份


數日前,中國人民銀行黨委書記、銀保監主席郭樹清指出,近年來中國一些城市住戶部門杠桿率急速攀升,居民負債率占相當大的比例,甚至一半投資都投入到房地產市場,要防止房地產的投資行為。易居房地產研究院17日發布的一份報告顯示,6月上半月,北京、蘇州、成都、南京、深圳等10個城市二手房成交量合計為32071套,較2018年同期下降7.5%。  


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